АО «Российский аукционный дом» сообщает

Акционерное общество «Российский аукционный дом», согласно Приказа № 321-п от 02.07.2018г., сообщает о переносе даты проведения торгов — аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода понижения начальной цены («голландский»), с 03.07.2018 с 12.00 (мск) на 04.07.2018 на 12.00 (мск) по объектам недвижимости Лот №1:

Лот №1:

Объект 1: Здание, назначение: нежилое здание, площадь: общая 595,1 кв.м., инвентарный номер: 1-4594-1, литер: А, этажность: 1.2, подземная этажность: 1, расположенное по адресу: Россия, Астраханская обл., Харабалинский район, г. Харабали, ул. Интернациональная, дом №2, c кадастровым номером 30:10:110305:2008,

Объект 2: Гараж, площадь: 67,90 кв.м., инвентарный номер: 4594, литер: Б, этажность: 1, назначение: гаражное, расположенный по адресу: Астраханская область, Харабалинский район, г. Харабали, Интернациональная ул., дом 2, литер гаража Б, кадастровый номер 30:10:110305:2009

Начальная цена Лота № 1 – 6 075 200 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:
Начальная цена Объекта 1 – 5 775 454 руб. 24 коп., с учетом НДС 18%.
Начальная цена Объекта 2 – 299 745 руб. 76 коп., с учетом НДС 18%.
Минимальная цена Лота № 1 – 4 556 400 руб., с учетом НДС 18%, в том числе:
Минимальная цена Объекта 1 – 4 331 590 руб. 68 коп., с учетом НДС 18%.
Минимальная цена Объекта 2 – 224 809 руб. 32 коп., с учетом НДС 18%.
Сумма задатка – 455 640 руб.
Шаг аукциона на повышение – 151 880 руб.
Шаг аукциона на понижение – 303 760 руб.

Объекты расположены на земельном участке по адресу: Астраханская обл., Харабалинский район, г. Харабали, ул. Интернациональная, 2, площадью 1 434 кв.м. Заключен Договор аренды земельного участка, расположенного на территории МО «Харабалинский район» от 20 января 2017 г. №6, с Администрацией муниципального образования «Харабалинский район» на срок с 20.01.2017г. по 19.01.2066г.

Продавец гарантирует, что Объекты никому не проданы, не являются предметом судебного разбирательства, не находятся под арестом (запрещением), не обременены иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):

1. Действующих договоров аренды:

— Договора аренды №015-02-052 от 28.04.2017 г., заключенного между ПАО Сбербанк и Управлением Федеральной службы судебных приставов по Астраханской области, площадь 115,2 кв.м, арендная плата 100,00 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия — с 01.04.2017 г. до 31.12.2018 г. с условием автоматической пролонгации срока действия договора;

— Договора аренды №015-02-023 от 22.03.2018 г., заключенного между ПАО Сбербанк и ООО «Эко Дент», площадь 41,9 кв.м, арендная плата 9 511 руб. 30 коп. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия – 5 (пять) лет с даты Акта приема-передачи, договор подлежит государственной регистрации;

2. Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем (единственным участником) аукциона предварительного договора аренды нежилых помещений общей площадью до 311,6 кв.м, расположенных на Объекте, для размещения дополнительного офиса №8625/273 и устройств самообслуживания, с правом Банка на право пользования частью земельного участка для размещения дизельно-генераторной установки; срок аренды – 10 лет, с правом банка на досрочное расторжение основного договора аренды частично или полностью в период действия основного договора аренды без применения штрафных санкций со стороны Арендодателя; возможность изменения размера арендной платы не ранее, чем через 2 (два) года и не более чем на 5%.

Дата и время проведения торгов: 04 июля 2018г. в 12 часов 00 минут (время московское).
Место проведения торгов: г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.

Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется до 02 июля 2018 г.
Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 02 июля 2018 г.

Определение участников торгов и оформление протокола о допуске осуществляется 03 июля 2018 г. в 16:00 (время московское) по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204.

Вручение уведомлений и билетов участникам торгов проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности, 04 июля 2018 г. 11:30 до 11:55 (МСК) по адресу:
г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.

Подведение итогов торгов состоится 04 июля 2018 г. по адресу:
г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.