Астрахань стала одним из лидеров арендного бизнеса

Об этом сообщили коллеги из РБК, в распоряжении которых оказалось исследование аналитиков «Мира квартир». В расчетах не учитывались амортизация, эксплуатационные расходы и периоды простоя.

На сегодняшний день средняя стоимость квартиры по России составляет 5,06 млн. руб. Если брать среднюю арендную ставку по стране в 23 тыс. рублей, то квартира может окупиться чуть более, чем за 18 лет. Однако есть города, где это может произойти быстрее.

Первое место в рейтинге занял Магнитогорск. Если купить квартиру за 2,75 млн. рублей и сдавать её за 19,5 тыс. рублей, то за 11,7 года можно вернуть потраченную сумму на её покупку. Второе место заняла Астрахань, где квартира на вторичном рынке стоит 3,72 млн руб., а ежемесячная аренда равна 25,7 тыс. руб. То есть 12 лет и ваша квартира начнет приносить доход. Правда, возможно, к этому моменту дом станет аварийным. А может, и нет. Бронзу взял Грозный. Вернуть деньги за квартиру стоимостью в 4,41 млн. руб., при арендной плате 28,8 тыс. руб. будет возможно спустя 12,8 лет.

По данным «Мира квартир», городами с самой длительной окупаемостью квартир на вторичном рынке стали Москва — 26,8 годов, Белгород — 23,6 года, Брянск — 22,4 года, Курск — 22,4 года и Калининград — 22,1 года.