Обманутые дольщики в Астрахани получат компенсацию по нестандартной методике

Обманутые дольщики недостроя по улице Студенческой в Астрахани все-таки получат компенсации. Региональные власти нашли выход из проблемной ситуации. А Дума Астраханской области этот вариант поддержала, приняв закон на заседании 4 мая, которое провел спикер Игорь Мартынов.

В 2022 году на 171 обманутого дольщика в Астрахани стало меньше. Эти люди получили денежные компенсации, предусмотренные федеральным законодательством. На сегодняшний момент в едином реестре проблемных объектов, расположенных на территории областного центра, числится три таких строения. Во-первых, многоуровневый гараж по улице Герасименко, 6. Во-вторых, жилой комплекс «Кремлевский» по адресу ул. Кремлевская/Анатолия Сергеева, 4/2. В-третьих, жилой дом на улице Студенческой 7, к. 1.

По словам заместителя председателя регионального правительства Виктория Гурьянова, гараж будет исключен из реестра проблемных объектов в ближайшее время. Многоэтажка по улице Кремлевской достраивается. А вот со зданием по Студенческой возникли серьезные проблемы. Его возведение стартовало в 2008 году. Но до финиша дело так и не дошло. В 2018 году застройщика, а это ООО «Еврострой», признали банкротом. Часть имущества была продана с торгов.

«Граждане, видимо, испугавшись, что все имущество будет продано с торгов, в судебном порядке зарегистрировали свое право собственности. Поэтому они являются не только участниками долевого строительства, но имеют право собственности на определённые доли в этом объекте. Все это юридически не позволяет использовать механизмы, которые предусмотрены федеральным законом», — рассказала Виктория Гурьянова.

А это 178 человек, которые вложили свои деньги в объекты незавершенного строительства, но обладателями собственных квадратных метров так и не стали. Еще два астраханца пострадали по аналогичным обстоятельствам. Дом по ул. Шаумяна, 63 / ул. Бабушкина, 36 (третья очередь), в котором они мечтали жить, тоже остается недостроем.

Гурьянова отметила, что подобная ситуация — единственная в стране. Поэтому губернатор поставил перед региональным правительством задачу, найти решение, которое, в общем-то, оказалось нестандартным.

«Законопроектом предлагается осуществлять возмещающую выплату обманутым дольщикам за счет средств регионального бюджета. Она будет рассчитываться исходя из суммы, внесенной гражданином, с учетом индекса потребительских цен на товары, услуги в Астраханской области за период с месяца, следующего за месяцем внесения денежных средств до декабря 2022 года включительно, но не более чем за 120 квадратных метров», — пояснили в пресс-службе Думы Астраханской области.

Добавим, что порядок расчета выплаты будет установлен региональным правительством. Документ вступит в силу с 1 июля. А компенсации планируется выплатить до конца года.

«Закон нужно принимать, чтобы люди получили необходимые денежные средства и улучшили свои жилищные условия», — подытожил председатель облдумы Игорь Мартынов.

Коллеги по депутатскому корпусу спикера поддержали. Закон был принят сразу в двух чтениях.