Реклама
Акционерное общество «Российский аукционный дом», согласно Приказа № 792-п от 12.11.2018г., сообщает о переносе даты торгов — аукцион, открытый по составу участников и открытый по форме подачи предложений по цене, с применением метода понижения начальной цены («голландский»), с 09.01.2019 с 12.00 (мск) на 19.11.2018 на 12.00 (мск) по объекту недвижимости Лот №1:
Лот №1:
Административное здание, назначение: нежилое здание, площадь: 1 618,8 кв.м., количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, расположенное по адресу: Астраханская область, р-н Камызякский, г. Камызяк, ул. Максима Горького, д. 89а, кадастровый номер 30:05:040126:2175
Начальная цена Объекта – 12 480 000 руб., с учетом НДС 18%.
Минимальная цена Объекта – 6 864 000 руб., с учетом НДС 18%.
Сумма задатка – 686 400 руб.
Шаг аукциона на повышение – 561 600 руб.
Шаг аукциона на понижение – 1 123 200 руб.
Имущество находится на торгах для передачи помещений в аренду.
Продавец гарантирует, что Объект никому не продан, не является предметом судебного разбирательства, не находится под арестом (запрещением), не обременен иными правами третьих лиц, кроме следующих обременений (ограничений):
- Действующих договоров аренды, не подлежащих государственной регистрации:
— Договор аренды №015-02-007 от 27.03.2015 г., заключенный между ПАО Сбербанк и НОЧУ «Автошкола «За рулем», площадь 36 кв.м., арендная плата 7920 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия — с 27.03.2015 до 27.02.2016 с условием автоматической пролонгации на тот же срок;
— Договор аренды №015-02-274 от 23.12.2014 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ООО «Мастерская улыбок», площадь 78,4 кв.м., арендная плата 17248 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия — с 23.12.2014 до 23.11.2015 с условием автоматической пролонгации на тот же срок;
— Договор аренды №015-02-140 от 31.10.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Адвокатским кабинетом Жулдасовой А.Г., площадь 14 кв.м., арендная плата 3080 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия — с 02.11.2016 до 02.10.2017 с условием автоматической пролонгации на тот же срок;
— Договор аренды №015-02-111 от 01.09.2016 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Сельскохозяйственный кредитный потребительский кооператив «Камызякский», площадь 43 кв.м., арендная плата 9460 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия — с 01.09.2016 до 01.08.2017 с условием автоматической пролонгации на тот же срок;
— Договор аренды №015-02-081 от 20.11.2015 г., заключенный между ПАО Сбербанк и Захарьяевой Э.Б., площадь 10 кв.м., арендная плата 2200 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия — с 24.11.2015 до 24.10.2016 с условием автоматической пролонгации на тот же срок;
— Договор аренды №015-02-225 от 20.10.2014 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Калистратова С.В., площадь 20 кв.м., арендная плата 4440 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия — с 20.10.2015 до 20.09.2016 с условием автоматической пролонгации на тот же срок;
— Договор аренды №015-02-064 от 15.05.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ООО «Расчетный центр», площадь 11,3 кв.м., арендная плата 2 655,50 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия с 16.05.2017 г. до 16.04.2018 г. с условием автоматической пролонгации на тот же срок;
— Договор аренды №015-02-079 от 22.06.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и ИП Плотниковой Н.В., площадь 55,3 кв.м., арендная плата 15 594,6 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия с 17.07.2017 г. до 17.06.2018 г. с условием автоматической пролонгации на тот же срок;
— Договор аренды №015-02-184 от 01.12.2017 г., заключенный между ПАО Сбербанк и АО «Страховая компания «СОГАЗ-Мед», площадь 64,5 кв.м., арендная плата 19672,50 руб. в месяц, в т.ч. НДС 18%, срок действия с 01.12.2017 г. до 01.11.2018 г. с условием автоматической пролонгации на тот же срок.
- Обязательным условием заключения договора купли-продажи является заключение с Победителем (единственным участником) аукциона предварительного договора аренды нежилых помещений, общей площадью до 333,8 кв.м, расположенных на Объекте, для размещения дополнительного офиса №8625/0238 и устройств самообслуживания, с правом пользования частью земельного участка для размещения трансформаторной подстанции и дизельно-генераторной установки Банка, срок аренды – 10 лет, с правом банка на досрочное расторжение основного договора аренды частично или полностью в период действия основного договора аренды без штрафных санкций. Ставка арендной платы может ежегодно по соглашению Сторон (за исключением первых двух лет срока аренды) увеличиваться в размере, не превышающем индекс уровня инфляции, сложившийся за 12 (Двенадцать) предыдущих месяцев, в соответствии с данными Федеральной службы государственной статистики по Астраханской области по отношению к величине постоянной части арендной платы, действующей в последний месяц предшествующего года, но не более 5 (пяти) % от величины постоянной части арендной платы. В случае снижения рыночной стоимости аренды аналогичной недвижимости в Астраханской области размер постоянной части арендной платы подлежит уменьшению до рыночной стоимости аренды аналогичной недвижимости. Оценка производится оценщиком, выбранным по соглашению Сторон. Затраты по проведению рыночной оценки стоимости аренды оплачиваются Сторонами в равных долях.
Дата и время проведения торгов: 19 ноября 2018г. в 12 часов 00 минут
(время московское).
Место проведения торгов: г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.
Прием заявок и прилагаемых к ним документов осуществляется до 15 ноября 2018 г.
Задаток должен поступить на счет Организатора торгов не позднее 15 ноября 2018 г.
Определение участников торгов и оформление протокола о допуске осуществляется 16 ноября 2018 г. в 16:00 (время московское) по адресу: г. Самара, 4-й проезд, д. 57, лит. ББ1, оф. 204.
Вручение уведомлений и билетов участникам торгов проводится при наличии паспорта и, в необходимом случае, доверенности, 19 ноября 2018 г. 11:30 до 11:55 (МСК) по адресу: г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.
Подведение итогов торгов состоится 19 ноября 2018 г. по адресу:
г. Астрахань, ул. Кирова, д. 41, 5 этаж, актовый зал.
Реклама
Портал проекта
