Реклама
Управляющие организации должны заранее подготовить многоквартирные дома к отопительному сезону и получить паспорт готовности. Основные сроки проведения этой работы закреплены нормативными требованиями, а с 1 сентября 2026 года наличие соответствующего документа приобретает для управляющих организаций особое значение.
Подготовка начинается задолго до холодов. Ежегодный план необходимых мероприятий управляющая организация должна разработать и утвердить не позднее 30 апреля. В нем определяются работы, которые необходимо выполнить перед началом отопительного периода.
Следующий этап связан с оценкой состояния дома. До 15 августа формируется комиссия, которая проверяет его готовность. В нее входят в том числе представители органа местного самоуправления и единой теплоснабжающей организации. По результатам проверки составляется соответствующий акт.
Итогом всей процедуры становится паспорт готовности дома к отопительному периоду. Управляющая организация должна получить его не позднее 15 сентября.
С 1 сентября 2026 года наличие паспорта готовности относится к лицензионным требованиям для управляющих организаций. Его отсутствие может рассматриваться как грубое нарушение лицензионных требований и повлечь административную ответственность по части 2 статьи 14.1.3 КоАП РФ. При повторных нарушениях возможны более серьезные последствия для управляющей организации.
Собственники квартир могут самостоятельно уточнить в управляющей организации, какие работы проводились в доме перед отопительным сезоном и получен ли паспорт готовности. Запрос также можно направить через приложение «Госуслуги Дом».
Если установленный срок прошел, а паспорт готовности дом так и не получил, жители могут обратиться в Государственную жилищную инспекцию. К обращению рекомендуется приложить имеющуюся переписку с управляющей организацией.
Портал проекта
