Ипотека от Сбербанка: новые предложения и сервисы

Ипотечные кредиты становятся всё более востребованными среди астраханцев. За первое полугодие 2018 года Астраханское отделение ПАО Сбербанк выдало почти две тысячи ипотечных кредитов на общую сумму свыше трех миллиардов рублей. В сравнении с первым полугодием 2017 года количество выданных кредитов увеличилось на 64%.

Каковы причины высокого спроса на ипотечные кредиты? Какую роль играет один из крупнейших банков страны в том, что рынок жилищного кредитования так интенсивно растет? Эти темы обсудили на встрече с журналистами управляющий Астраханским отделением ПАО Сбербанк Виталий Бодров и начальник управления ипотечного кредитования Елена Макеева.

Как отметили сотрудники банка, активное развитие рынка жилищного кредитования, наблюдаемое сегодня, связано с двумя основными факторами: постоянным снижением ставок по ипотечным кредитам и развитием электронных сервисов, которые облегчают поиск, покупку и оформление жилья.

Сбербанк предлагает выгодные условия по ипотеке. Для определенных категорий клиентов действует дополнительный дисконт. Так, в 2018 году была запущена программа ипотеки с государственной поддержкой для семей с двумя или тремя детьми.

Виталий Бодров подчеркнул, что банк постоянно снижает ставки в рамках программ субсидирования и сезонных акций: «Сегодня действует сниженная процентная ставка на приобретение квартир в новостройках от аккредитованных Сбербанком застройщиков, – пояснил он. – Также до конца лета можно получить специальный дисконт 0,4 процентных пункта к базовой ставке».

Не менее актуальным, чем покупка квартиры, для многих астраханцев является вопрос с парковкой, поэтому Сбербанк возобновил кредитование на покупку гаражей и машино-мест. «Программа «Гараж» – это целевой кредит со сниженной ставкой, – уточнила Елена Макеева. – Судя по отзывам наших клиентов, они очень заинтересованы в этом продукте».

По словам управляющего Астраханским отделением ПАО Сбербанк, приоритетная задача для Сбербанка – перевод ипотеки в цифровой формат. Для клиентов и партнеров создается экосистема недвижимости, в рамках которой банк предлагает не просто ипотеку для покупки квартиры, а комплекс связанных услуг.

«В прошлом году была запущена площадка «ДомКлик», которая объединила несколько полезных сервисов по поиску, покупке и оформлению жилья, – рассказал Виталий Бодров. – На «ДомКлик» можно выбрать готовое или строящееся жилье. Причем все продавцы на портале аккредитованы Сбербанком. Клиент Сбербанка, при выборе объекта на портале «ДомКлик», получает дополнительный дисконт по ставке».

Сервисы Сбербанка облегчают не только процесс поиска и покупки недвижимости, но и регистрацию сделки. «Электронная регистрация» позволяет провести процедуру регистрации онлайн, без посещения Росеестра или МФЦ. Этот сервис доступен как для заемщиков Сбербанка, так и для покупателей, расплачивающихся наличными средствами», – сказала Елена Макеева.

Также Сбербанк предлагает своим клиентам онлайн-сервисы, обеспечивающие безопасность и «юридическую чистоту» сделок при продаже и покупке недвижимости. «Сервис безопасных расчетов» снимает возможные риски при расчетах между покупателем и продавцом. «Правовая экспертиза» дает возможность оценить правовой статус объекта недвижимости и участников сделки и выдать соответствующее заключение. «Онлайн оценка» позволяет клиентам и партнерам Сбербанка заказывать оценку объекта недвижимости онлайн, без посещения оценщика.

Виталий Бодров подчеркнул, что Сбербанк запускает новые предложения и сервисы, исходя из интересов как клиентов, так и застройщиков.

Новые продукты для застройщиков связаны с изменениями законодательства о долевом строительстве: это кредитование с применением счетов эскроу и банковское сопровождение счета застройщика в рамках закона 214-ФЗ.

С 1 июля в связи со вступлением в силу поправок к закону 214-ФЗ застройщики получили возможность выбирать два механизма банковского контроля средств. Это счета эскроу и банковское сопровождение счета застройщика для контроля целевого использования средств. В первом случае покупатели квартир в строящихся домах получают гарантию возврата средств, если дом не будет построен в срок, во втором – банк осуществляет контроль всех платежей застройщика по проекту на предмет соответствия статьям затрат и ограничениям, указанным в 214-ФЗ.

«Сбербанк первым запустил кредитный продукт с использованием счетов эскроу для застройщиков, – подчеркнул управляющий Астраханским отделением ПАО Сбербанк. – Новый продукт создан с учетом пожеланий самих застройщиков и дает им возможность уже сегодня заранее подготовиться к полному переходу на банковское финансирование строительства жилья».

Отзывы руководителей крупнейших компаний-застройщиков:

Юсуф Зейнединов, генеральный директор «АстДомСтрой-Инвест»: «Рынок жилья сейчас активно развивается, и ипотечное кредитование – вместе с ним. Мы уже давно и плодотворно сотрудничаем со Сбербанком. Преимущества этого банка очевидны: надежность, выгодные условия, интересные предложения. Сбербанк стабильно снижает ставки по ипотеке, всегда предлагает своим клиентам интересные акции и новые удобные сервисы».

Аскар Кабикеев, учредитель ООО «АЖСК»: «Взять ипотеку сегодня проще, чем раньше, благодаря не только низким ставкам, но и новейшим электронным сервисам. Сбербанк – главный по инновациям. Сервисы «ДомКлик» и «Электронная регистрация» буквально перевернули рынок недвижимости, значительно упростив поиск и покупку жилья. Не нужно стоять в очередях и заполнять десятки бумаг – теперь всё можно сделать перед монитором компьютера».

Равиль Янборисов, генеральный директор ООО «Сити Групп Девелопмент»: «Сбербанк всегда отвечает новым тенденциям рынка и потребностям клиентов. Сегодня автомобиль – это неотъемлемая часть жизни многих горожан. Астрахань движется к тому, чтобы искоренить проблему хаотичных парковок – им на смену придут законные парковочные места. Поэтому новый продукт Сбербанка – кредит на покупку гаража или машино-места – очень актуален для астраханцев».

# # #

О Сбербанке
Сбербанк – крупнейший банк в России и один из ведущих глобальных финансовых институтов. На долю Сбербанка приходится около трети активов всего российского банковского сектора. Сбербанк является ключевым кредитором для национальной экономики и занимает крупнейшую долю на рынке вкладов. Учредителем и основным акционером ПАО Сбербанк является Центральный банк Российской Федерации, владеющий 50% уставного капитала плюс одна голосующая акция. Другими 50% акций Банка владеют российские и международные инвесторы. Услугами Сбербанка пользуются более 135 млн физических лиц и более 1 млн предприятий в 22 странах мира. Банк располагает самой обширной филиальной сетью в России: около 17 тысяч отделений и внутренних структурных подразделений. Зарубежная сеть Банка состоит из дочерних банков, филиалов и представительств в Великобритании, США, СНГ, Центральной и Восточной Европе, Турции и других странах.
Генеральная лицензия Банка России на осуществление банковских операций 1481. Официальные сайты Банка – www.sberbank.com (сайт Группы Сбербанк), www.sberbank.ru.

Реклама