Развалины Пороховых складов в Долине Кентавра Астрахани продадут за 1 рубль

Пороховые склады в Долине Кентавра Астрахани вскоре могут попасть в частные руки. Если, конечно, найдется желающий вбухать огромные деньги в реставрацию развалин возрастом более века. Но и зато начальная цена установлена в 1 рубль. Условия сделки утверждены. Осталось дождаться аукциона.

По следам визита Петра I

Советский район Астрахани, микрорайон Жилгородок. На бугре внутри пятиэтажек на пересечении улиц Пороховой и Николая Островского – развалины старинных Пороховых складов. Рядом располагалось недостроенное здание пожарного полигона. Эту территорию еще в конце прошлого века астраханцы окрестили Долиной Кентавра. И она годами привлекала подростков, бомжей и бродячих собак. Но вскоре этот участок земли может преобразиться.

Комплекс зданий Пороховых складов является объектом культурного наследия федерального значения. Он возводился в 18-19 веках. Строительство, как считается, стартовало после прибытия в наш город Петра I. Здесь располагались два артиллерийских корпуса и складское здание. Плюс – кирпичная стена. До наших дней она дожила лишь частично.

Две попытки реставрации

Ранее Пороховые склады находилась в собственности ФГУ «Волгоградская КЭЧ района» Минобороны РФ. И астраханское профильное министерство даже предпринимало попытку обязать ведомство провести реставрацию. Судебная тяжба длилась 7 лет. Фемида встала на сторону истца. Однако до «омолаживающих процедур» дело так и не дошло.

Еще одна попытка дать объекту вторую жизнь была предпринята два года назад. Речь шла о проведении реставрации с приспособлением складов для дальнейшего использования. Астраханцам даже был презентован эскизный проект с красивыми картинками. Тут и парк с сохранением старинных строений, и дорожки, и фонтан с подсветкой, и макет самолета. Увы, эта идея тоже провалилась. Желающих взяться за ее воплощение в реальность не нашлось.

Деньги казны в дыре забора

Сегодня исторический объект представляет из себя жалкое зрелище. По сути, это развалины, разрисованные граффити и заваленные мусором.

Правда, региональное министерство имущественных и градостроительных отношений в ноябре 2022 года провело аукцион по поиску подрядчика для монтажа ограждения на трех объектах Пороховых складов. Цена вопроса – более 1,5 миллионов рублей. К сегодняшнему моменту от этого металлического забора остались, как говорится, ножки да рожки. Любителей посетить эти локации такое дырявое препятствие уж точно не остановить.

Шаг к аукциону

Сейчас памятник архитектуры находится в собственности казны Астраханской области. И региональные власти, судя по всему, мечтают сбыть историческое «богатство» в частные руки.

В конце сентября 2024 года правительство региона внесло изменения в прогнозный план приватизации госимущества, включив в него Пороховые склады. Областная Дума утвердила корректировку 28 августа 2025 года. И вот теперь дело дошло до условий продажи. Их определила на днях комиссия при астраханском министерстве имущественных и градостроительных отношений.

Как пишет «Пункт А», все четыре постройки памятника архитектуры выставят на электронный конкурс единым лотом. Это три складских и караульное помещение. Объект с кадастровой стоимостью в 2,4 миллиона рублей пойдет на продажу за 1 рубль. Это начальная цена. А сами склады достанутся тому, кто предложит больше. Шаг торгов — 121,8 тысяч рублей. Это 5% от кадастровой стоимости.

Дополнительное бремя для победителя

Победитель аукциона получит не только Пороховые склады, но и участок земли в аренду. При этом арендная плата составит 1 рубль в год на весь срок исполнения условий конкурса.

Поскольку объект является историческим наследием, то на покупателя накладывается ряд обязательств. Во-первых, до 1 января 2027 года он обязан разработать научно-проектную документацию. Во-вторых, до 1 января 2029 года провести ремонтно-реставрационные работы.

Что же касается недостроенного кирпичного здания возле Пороховых складов, то 15 сентября текущего года стартовал его демонтаж. Astrakhanpost.ru рассказывал об этом ранее.