Реконструкция кинотеатра «Октябрь» в Астрахани сдвигается более чем на год

В октябре 2024 года обновленный кинотеатр «Октябрь» в Астрахани должен был распахнуть свои двери для астраханцев и гостей города. Еще годом ранее подрядчик заверял, что ремонт здания, пострадавшего от страшного пожара, завершится за два месяца до срока. Однако этого, увы, не случилось. Более того, долгожданная реконструкция сдвигается более чем на год, на начало 2026 года. В причинах произошедшего разбирались наши коллеги из «МК в Астрахани».

«Октябрь» в огне

Вечером в ночь с 25 на 26 декабря 2016 года в центральной части Астрахани произошел серьезный пожар. Настолько сильный, что в Кировском районе Астрахани был введен режим чрезвычайной ситуации. Загорелось здание кинокомплекса «Октябрь». Подвела, говорят, электропроводка. В считанные минуты пламя распространилось на общей площади в 1200 квадратных метров. В его ликвидации было задействовано более сотни пожарных, которые тушили возгорание несколько часов, до семи часов утра.

Увы, здание получило колоссальные разрушения. Многие внутренние помещения выгорели почти полностью. Огонь повредил стеклянную кровлю зимнего сада. Погибло много тропических растений, в том числе и пальма более чем столетнего возраста. К счастью, к тому моменту животные «переехали» в экологические организации. Кроме крокодила. Но его спас аквариум с водой, в котором он во время огненного ЧП и находился. Гена получил «прописку» в частном зоопарке «Баба Фрося». Чтобы сохранить хоть часть зеленых насаждений, в срочном порядке заменили выбитые стекла. А дальше объект законсервировали.

Первый в России по красоте и изяществу

«Октябрь» в полной мере можно было назвать значительной достопримечательностью Астрахани. Не много в нашей стране имелось кинотеатров с зимнем садом, в котором росли вековые пальмы. Плюс – животные и рыбы. Да и история у здания довольно долгая и интересная. Построено оно было в 1909 году специально под кинотеатр, получивший название «Модерн», и поражало воображение местной публики. Электрический кинозал на 700 мест, что было по тем временам внушительно, просторное фойе, сад с экзотическими растениями, цветущие клумбы и аквариум в центральной части. Не зря астраханские газеты называли его первым выстроенном в стиле модерн по красоте и изяществу кинотеатром в России. За годы своего существования здание неоднократно реконструировалось. Последнее обновление проводилось в 1970 году. Но зимний сад с пальмами оставался неизменной его частью.

В статусе «брошенки»

С 1997 года кинокомплекс находился на балансе коммерческой фирмы «Праздник». Но в 2011 году фирма от объекта отказалась. Здание было законсервировано. Власти мотивировали это решение реконструкцией, которая должна вот-вот стартовать. А завершить работы обещали через пятилетку. Однако денег на такие цели так и не нашли. Последующее трехлетие здание было в статусе «брошенки», пока в 2014 его не передали на баланс «Дирекции по реализации фестивальных, конкурсных и культурно массовых программ» для проведения общественных мероприятий.

Однако просторные помещения, по сути, простаивали и не использовались по назначению. Арендаторов так и не появилось, поскольку частный бизнес интереса к нему не проявлял. И хотя месторасположение его удачное – все же центр города, но содержание такого огромного здания обойдется довольно дорого. Плюс – обязательства по уходу за зелеными насаждениями. Так и продолжалось до того страшного пожара под занавес 2016 года.

Миллиарды на восстановление

О необходимости восстановить этот объект культурного наследия регионального значения общей площадью 7,6 тысяч квадратных метров заявлялось неоднократно. Но на ремонт и реконструкцию сгоревшего здания сумма требовалась колоссальная. Речь тогда шла о миллиарде рублей. Региональной казне она оказалась не под силу.

Надежда на софинансирование из федерального бюджета забрезжила после очередных переговоров и слов заместителя председателя Совета Федерации Андрея Яцкина, что они «рассматривали не проблему, а боль города Астрахани», сказанных на совещании с участием представителей Верхней палаты российского парламента.

«Это не просто культурно-развлекательный, а социально-значимый объект для всех астраханцев и гостей города. Достаточно посмотреть, сколько труда предыдущие поколения вложили в создание уникального зимнего сада. Мы все болеем за этот объект», — отметил Андрей Яцкин.

Обещания и реальность

В июне 2021 года было объявлено о реконструкции культурно-развлекательного кинокомплекса «Октябрь». В 2022 году благодаря усилиям региональных властей удалось добиться выделения федеральных денег.

Начался демонтаж поврежденных конструкций. А в декабре подрядчик, а это ООО «СтройРесурс», приступит к строительному этапу. Ему предстояло заменить светопрозрачные элементы со стороны фасада здания, смонтировать кровлю над исторической частью кинотеатра, зачистить от сажи железобетонные и металлические конструкции.

Предполагалось восстановить интерьеры, включая лепнину, пилястры, барельефы. Причем, по старым чертежам и эскизам. По проекту предусматривалось три зала: концертный почти на 1000 мест и два конференц-зала на 280 и 93 места. Плюс – пространство для проведения выставок.

По контракту восстановительные работы должны были завершиться в декабре 2024 года. Но строители, как было объявлено, намерены уложиться до октября. Но что-то, видимо, пошло не так. Обещанного открытия обновленного «Октября» так и не состоялось.

Еще год с хвостиком. Наверное …

Срок реконструкции сдвинулся на 2026 года. Точнее, разработки научно-проектной документации по сохранению кинокомплекса и его приспособления к современному использованию, как значится в постановлении регионального правительства от 11.10.2024 года. Общая стоимость работ, согласно документу, составляет чуть более 1,4 миллиарда рублей с разбивкой на два года. Из них почти 1,2 миллиарда – это средства федерального бюджета, остальное – из регионального.

По информации «МК в Астрахани» со ссылкой на министерство строительства и ЖКХ Астраханской области, сдвиг ремонтного графика связан с непредвиденными обстоятельствами, возникшими в процессе проектирования. Контракт на разработку проекта был заключен в 2022 году со сроком действия до конца 2023 года. Но государственная экспертиза документации завершилась лишь в мае 2024 года, поскольку контрольный орган усмотрел ряд нарушений в конструктивных решениях, ведь «Октябрь» имеет статус объекта культурного наследия регионального значения.

Учет такого важного нюанса привел к включению дополнительных видов работ и к росту стоимости ремонта. К примеру, предполагается иной вариант заливки пола и обустройства кровли. Все это не могло не сказаться и на увеличении сроков реконструкции. Но хочется надеяться, что кинокомплекс все-таки получит обещанные «омолаживающие процедуры». Набираемся терпения.