Ставки по льготной ипотеке в ВТБ снизились

Хорошая новость для тех, кто собирается брать ипотеку. Условия по всем ипотечным программам с господдержкой от ВТБ улучшились. Причем, изменения коснулись не только кредита для покупки квартир, но и на индивидуальное жилищное строительство. Преференции будут действовать еще почти два месяца. То есть, до 15 сентября.

Речь идет о снижении ставки от 0,4 до 0,7 процентных пунктов. Сейчас, к примеру, минимальная ставка по программе «Ипотека с господдержкой – 2020» в данной финансовой организации составляет 7,3 %. Правда, заемщику придется еще позаботиться о комплексном страховании. И также использовать цифровые сервисы на сделке. В рамках «семейного» проекта заемные средства доступны от 5,3 %. А по IT-ипотеке еще ниже — от 4%. При этом спектр использования кредита довольно обширен: покупка квартиры на первичном рынке или земельного участка под жилищное строительство.

Кроме того, в рамках «семейной ипотеки» банк скорректировал и условия рефинансирования. Новшество заключается в том, что заемщики могут перевести свой жилищный кредит в ВТБ под 5,6%.

«Льготная ипотека – ключевой финансовый инструмент, позволяющий россиянам купить новое жилье с комфортной финансовой нагрузкой. В текущей ситуации мы стремимся поддержать клиентов, планирующих покупку недвижимости на первичном рынке, и снизить для них ежемесячные платежи по кредитам. В этом году рынок ипотеки идет к новому рекорду, поэтому даже отпускной период июля-сентября ожидается весьма «горячим» с точки зрения спроса», — прокомментировал начальник управления ипотечного кредитования ВТБ Сергей Бабин.

Именно поэтому, отметил Сергей Бабин, ВТБ и предлагает заемщикам оформить свой кредит в данной финансовой организации с дополнительной выгодой.

Кстати, ранее этот банк спрогнозировал дальнейшее развитие жилищного кредитования после завершения программ господдержки. А это планируется уже на будущий год, в 2024-ом. Поэтому льготной ипотеке нужна модернизация. Ее целесообразно сделать адресной, направив основной фокус поддержки на социально уязвимых граждан и на работников бюджетной сферы. А именно на врачей и учителей.

По оценке ВТБ, дополнительные меры адресной поддержки в создавшихся условиях необходимы. К примеру, снижение ставки по «семейной ипотеке» в зависимости от двух критериев: количество детей и «квадраты» приобретаемой квартиры. Еще один вариант – повысить лимиты по госпрограммам в тех регионах, где ценник на жилье настолько высок, что невозможно воспользоваться льготной ставкой. Впрочем, это далеко не полный список.