В Астрахани квартиры окупаются быстрее всего в России – быстрее, чем в Москве и Питере

В Астрахани покупка квартир оказалась выгоднее, чем в большинстве городов России. Такие данные приводятся в исследовании портала «Мир квартир».

Специалисты проанализировали цены на жилье и стоимость аренды в 70 крупнейших городах России. Выяснилось, что быстрее всего окупаются квартиры в Астрахани. Причина – небольшая покупная цена на вторичном рынке, а арендная ставка относительно высока. Это позволяет добиться 8% доходности в год. А, значит, недвижимость окупится за 12,5 лет.

Почти так же выгодно покупать квартиры в Магнитогорске и Нижнем Тагиле: показатели равняются 7,6% и 13,2 года.

В Москве же квартира окупится за 27 лет – из-за заоблачных цен на недвижимость. В Санкт-Петербурге этот срок составит 20 лет. В среднем по всем городам вторичка, купленная для сдачи в аренду, принесет 5,5% доходности и окупится через 18,3 года.

Наши города-соседи Волгоград и Махачкала оказались на 16 и 57 местах — «отбить» стоимость квартиры удастся за 16,6 и 19,9 лет соответственно.