В Астрахани может возникнуть кризис торговых центров

Астраханские новости. Эксперты полагают, что в ближайшем будущем в Астраханской области останутся только сильнейшие торговые центры. Уже к 2016 году общее количество ТЦ в регионе может достигнуть рекордного значения и составить 1 кв. м. на одного астраханца. Подобный рост числа торговых площадей приведет к тому, что рынок будет перенасыщен, а его участники будут вынуждены выживать в условиях жесткой конкуренции.

Астраханские новости. Эксперты полагают, что в ближайшем будущем в Астраханской области останутся только сильнейшие торговые центры. Уже к 2016 году общее количество ТЦ в регионе может достигнуть рекордного значения и составить 1 кв. м. на одного астраханца. Подобный рост числа торговых площадей приведет к тому, что рынок будет перенасыщен, а его участники будут вынуждены выживать в условиях жесткой конкуренции.

Как полагает председатель совета директоров ООО «Консалтинг АБВ» А. Бажан, подобное положение дел приведет не только к снижению арендных ставок, но и к тому, что в регионе произойдет перераспределение рынка торговых центров. Например, крупнейший центр «Ярмарка» посещает около 80% астраханцев, совершающих покупки на торговых площадях города. Еще порядка пятнадцати процентов приходится на ТРЦ «Алимпик».

Сосредоточение основной массы покупателей в крупных торговых комплексах приведет к тому, что начнет падать интерес к недвижимости формата «стрит-ритейл». Примером такого явления может служить улица Кирова.

В то же время мониторинг торговых центров Астрахани показывает, что посещаемость во всех ТЦ снижается. А это означает, что при дальнейшем увеличении числа торговых площадей наступит экономический кризис. Первыми пострадают астраханские ИП, которым окажется не под силу потягаться с крупнейшими сетевиками.