Выставленный на продажу «Гранд Отель» в Астрахани упал в цене на 200 млн рублей

«Гранд Отель» в Астрахани, более известный как «Аль Паш», «дешевеет». Гостиничный комплекс выставлен на продажу. Но покупателей, судя по всему, не находится. А потому цена снизилась более чем на 200 миллионов рублей.

Напомним, «Гранд Отель Астрахань» (бывший «Аль Паш») расположен по адресу ул. Куйбышева, 69. Комплекс был возведен на берегу Волги в 2008 году, на месте предполагаемого Яхт-клуба, строительство которого так и не было завершено. В 2009 году отель получил Сертификат действительного члена Федерации Рестораторов и Отельеров России. А также было официально объявлено о присвоении ему статуса пятизвездочного. За сутки проживания постояльцам пришлось «отваливать» от 4,3 тысяч рублей до 32-х тысяч в зависимости от номера. Последних, кстати, здесь 168 различной категории: от стандартных до апартаментов. Плюс – рестораны, конференц-залы, бары и прочие помещения. Но потом что-то пошло не так. ООО «Гранд Отель Астрахань» накопил долгов порядка 200 миллионов рублей и попал под конкурсное управление. Также была запущена процедура банкротства.

На днях объявление о продаже гостиничного комплекса появилось на сайте бесплатных объявлений «Авито». Продавцов сразу двое. Это Центральное агентство залогового имущества и банк «Санкт-Петербург». Стоимость от первого — 637 миллионов рублей, а от второго — 679,7 миллионов рублей. Это начальная цена, поскольку будет проводиться аукцион.

За эту сумму потенциальным покупателям предлагается гостиница в восьмиэтажном здании, двухэтажный спа-центр и различное движимое имущество в виде мебели, текстиля и бытовой техники. Общая площадь «владений» — без малого 18 тысяч квадратных метров. Плюс — право на аренду земельных участков. Но две башни-близнецы, каждая из которых в 16 этажей, в лот не входят. Возможно потому, что в них располагаются жилые квартиры, а не гостиничные номера. Точнее, эти «свечки» по краям гостиничного комплекса – элитные жилые комплексы. Заявки на участие в торгах принимаются до 10 апреля 2023 года.

Отметим, что «Гранд Отель» пытаются продать уже не в первый раз. Так в январе 2017 года его хотели реализовать за 1,2 миллиарда рублей. Видимо, безуспешно. Уж слишком «кусался» ценник. Аналогичной провал ждал и попытку образца октября 2022 года. В этот раз цена вопроса была почти 944 миллиона рублей. Но и с «уценкой» желающих не оказалось. Вот так и дошло до нынешних 679,7 миллионов рублей. Но это еще не предел снижения. Если и в этот раз не удастся найти гостиничному комплексу нового владельца, то к апрелю, по некоторым данным, цена может упасть ниже 400 миллионов рублей.