«Планета» в Астрахани по проекту САПИР сможет остаться парком с аттракционами

Надежда еще есть. Яркие эмоции от катания на аттракционах в Астрахани не отправятся в прошлое. А «Планета» не сотрется полностью с карты города. Если, конечно, будет реализован проект Союза ассоциаций парков и индустрии развлечений. Идеи, о которых журналистам рассказал директор данного объединения Алексей Просанеев, обнадеживают. Но для их воплощения в реальность нужно, естественно, одобрение городских властей и решение ряда юридических вопросов. Правда, многое зависит и от того, что достанется в наследство от прежнего учредителя новому инвестору. Демонтаж ведь в самом разгаре.

Да будет парк, но какой?

Порядка пятнадцати различных аттракционов. Кафе и крытый мини-аквапарк. Все это вновь может получить «прописку» на территории парка «Планета», в которой в настоящее время продолжается снос парковых объектов. Но главное, что это общественное пространство останется местом для развлечений. Такова концепция нового парка, который инвестор готов создать на этой небольшой, в общем-то, территории. И она разительно отличается от того варианта, который на днях презентовала администрация города.

Напомним, недавно муниципалитет заверил местных жителей, что на месте «Планеты» не планируется жилищное строительство. Как был парк, так он и останется. Только, судя по эскизам, будет он рекреационный, предназначенным для отдыха и прогулок. Без всяких там качелей-каруселей. И это, честно говоря, очень грустно. Астраханские дети не менее столичных ребятишек достойны иметь возможность порадоваться катанию на аттракционах. Но это так, ремарка.

По сути, концепция муниципалитета мало чем будет отличаться от уже имеющегося в наших пенатах муниципального парка «Аркадия». Несколько стареньких аттракционов здесь вряд ли можно считать достойной альтернативой тем, что были в «Планете» до недавнего времени. Что-то вроде сквера с лавочками и деревьями, только чуть побольше. Но пока растения вырастут, чтобы соответствовать «статусу новобранца», пройдут годы.

Парки должны быть разными

Да и нужен ли дубликат нашему городу? Алексей Просанеев считает, что нет. Для рекреации больше подходит все та же «Аркадия». И если уж в муниципальной казне припасены средства на данные цели, то выгоднее вложить их именно в этот муниципальный объект, приведя его в порядок. Во всяком случае, здесь и территория посолиднее, и взрослые раскидистые деревья уже в наличии, способные укрыть спасительной тенью гуляющих по аллеям горожан. А это очень важно в нашем климате с жарким астраханским солнышком.

По словам главы САПИР, городу нужно несколько парков. И каждый из них должен отличаться функционально. Рекреационные, мемориальные, спортивные и для развлечений.

«Если мы делаем все парки с одинаковым функционалом, то для города это плохо. Городу нужно разнообразие в парках, а горожанам – выбор. Если брать парк «Аркадия», то он очень близок к тому, чтобы стать нормальным рекреационным. У вас есть прекрасный парк на территории Кремля. С ним тоже можно поработать. Он тоже будет выполнять функцию рекреационного для жителей», — отметил он.

Алексей Просанеев в сфере парковой индустрии – большой эксперт. Да и ассоциация, которую он возглавляет, одна из крупнейших. В ее рядах – многие российские парки, аквапарки, развлекательные центры и производители аттракционов. Поэтому его экспертная оценка, согласитесь, в данном вопросе довольно ценная.

Под силу ли городской казне парк-дублер?

«Планета», уверен эксперт, подходит для парка развлечений, поскольку на площади в 2,5 гектара, окруженного плотной застройкой, полноценную рекреационную зону создать не получится. Поэтому идти по такому пути неэффективно. Да и астраханцам будет некомфортно прогуливаться по такому небольшому пространству. Не московский же парк им. Горького с огромными просторами, где можно разделить пространство для отдыха и прогулок среди зеленых насаждений и блок с аттракционами.

«Пытаться все функции объединить в одном парке – это утопия. В Астрахани нет площади для такого парка, где все это можно объединить. Поэтому задача как раз городской власти – очень четко раззонировать город и определить функционал каждого парка. Тогда не будет никакой конкуренции между ними. Тогда будет понятно их предназначение. В том числе понятно и горожанам», — отметил Просанеев.

Да и за счет чего город с его скудной казной будет содержать еще один парк-дублер для отдыха? Не за вход же под кроны деревья брать с горожан плату? Нетрудно предугадать, что через несколько лет после создания это место придет в запустение, как уже было с некоторыми другими общественными пространствами Астрахани.

Возможное будущее «Планеты»

Резоннее восстанавливать «Планету» как парк развлечений. И надежда на это есть. Расскажем, что же готов создать потенциальный инвестор на планетарной земле, сохранив при этом часть имеющейся инфраструктуры. Первое – это кафе и пруд, которые удачно расположены, в отдалении от зоны максимальной активности. Конечно, точку общепита модернизируют и придадут современный вид. Но сама она, как предполагается, останется.

Второй большой блок, связанный с водой – это мини-аквапарк. Полноценный аквакомплекс сюда не войдет территориально. Но с учетом климата развлечения с водой нужны. Причем, этот объект планируется сделать всесезонным, чтобы и в зимний период астраханцы могли его посещать.

«Экономика парка, если он только летний, она становится менее интересной инвестору. Но если парк или какая-то его часть может работать в течении года, то парк становится инвестиционно привлекательнее», — уточняет эксперт.

Далее – аттракционы. Их будет не менее пятнадцати. Часть– родные, так сказать, планетарные. Если, конечно, новый инвестор сможет договориться об этом с прежним учредителем Олегом Сарычевым.

«Понятно, что там многие аттракционы уже морально устарели и их нужно будет убрать, завести и поставить новые аттракционы. Но есть вполне современные аттракционы», — отмечает директор САПИР.

Аттракционы условно можно разделить на три блока в зависимости от аудитории, на которые они рассчитаны. Экстремальные, которые так востребованы у подростков, семейные, чтобы прокатиться могли родители со своими чадами, и детские, для маленьких посетителей. Будет и колесо обозрение. Правда, уже не прежнее, а новое. Дело в том, что нынешнее после двухлетнего простоя реанимировать и запустить в эксплуатацию, увы, не получится. Из новичков – смотровая площадка.

«Территория парка такова, что мега-большие экстремальные аттракционы сюда поставить физически невозможно. Можно поставить один какой-то большой, который будет доминантой. Но парковый бизнес так не работает. У людей должен быть выбор. Поэтому мы пошли по пути включить в концепцию несколько средних аттракционов семейно-экстремального вида. Так как основанная аудитория – это семьи с детьми. Плюс очень хорошая насыщенная зона детских аттракционов», — рассказывает о проекте Алексей Просанеев.

Картина, набросанная пока крупными мазками, внушает оптимизм. Добавьте к этому яркую иллюминацию и парк после получения таких омолаживающих процедур снова сможет стать знаковым и популярным местом для семейного развлечения. Его создание, кстати, предполагается поэтапное. Первый может продлиться около года. А в полную силу обновленная «Планета» может заработать уже года через два.

При этом бывший учредитель «Планеты» Олег Сарычев юридически иметь отношение к новому парку уже не будет. Его взаимодействие с новым инвестором происходит на почве объектов, которые еще можно спасти от демонтажа. Также для Олега Вячеславовича важно сохранить свое детище, которое он создал около тридцати лет назад на практически месте запущенного пустыря.

Вторая попытка САПИР

Стоит добавить, что САПИР не в первый раз пытается спасти «Планету». Год назад, когда из-за несчастного случая она была закрыта, ассоциация обратилась к губернатору и главе города с предложением взять в управление астраханский парк в рамках частно-государственного партнерства.

«Так как там есть существенные ограничения юридического характера, эта идея была неработоспособная. Мы ее не согласовали с администрацией города. Мы пошли по другому пути. Нам предложили найти для данного проекта инвестора, чтобы провести реконцепцию парка и его перезапустить. Летом прошлого года мы предложили вариант с инвестором. Тоже человек из индустрии, имеет большой опыт управления развлекательными центрами и парками. А это очень важно, ведь парковый бизнес достаточно сложный. И если это непрофильный человек, то быстро погрузиться и сделать качественно не получится. А риски есть большие», — рассказывает глава ассоциации.

Цена вопроса – не менее 300 миллионов рублей. Именно столько инвестиций необходимо для того, чтобы проект получил статус особо значимого инвестиционного проекта. Инвестор, по словам Просанеева, подтвердил, что для него эта сумма приемлема и он готов на таких условиях заходить.

Время уходит

Но есть нюанс, существенно влияющий как на сроки реализации проекта, так и на его стоимость. Все дело – в тех объектах на территории «Планеты», которые удастся сохранить. А вот с этим имеются проблемы, поскольку их демонтаж по решению суда продолжается. А значит, с каждым днем инфраструктуры остается все меньше. Да и юридический статус ее остается толком непонятным.

 

«Если делать с нуля, то проект парка будет дорогой и инвестиционно неинтересный. Если использовать существующую инфраструктуру хотя бы частично, то он становится инвестиционно привлекательным», — подчеркнул эксперт.

Вот такая нехитрая формула. Добавим, ассоциация направила астраханскому губернатору и главе Астрахани официальное письмо с просьбой предоставить им возможность провести презентацию своей концепции новой «Планеты». Ответы пока не получены.

Как бы не упустить драгоценное время, пока в парке есть еще что сохранять. Если эту территорию сравняют с землей, захочет ли инвестор вкладывать в нее свои сотни миллионов? Чем быстрее удастся достигнуть договоренности с властями, тем больше шансов, что на карте города вновь появится место для отдыха и развлечений с аттракционами. На радость, в первую очередь, астраханским деткам.

Ирина Чернухина