Скандальное общежитие на 1-й Перевозной в Астрахани вновь стало местом обрушения штукатурки

Скандальное экс – общежитие, расположенное на улице 1-й Перевозной в Астрахани, вновь «заявило» о себе. С двух стен пятиэтажного здания обрушилась часть штукатурки. Не в первый раз, кстати. Однако теперь покрытие отвалилось на участке от первого этажа и почти до самого верхнего. И то, что никто из людей не пострадал, можно, наверное, считать чудом.

Пятиэтажный жилой дом № 131 по улице 1-й Перевозной (литеры «А» и «А1»), выкрашенный веселенькой розовой краской, сегодня представляет жалкое зрелище. И даже угрожающее. Зияющая рана лишенного покрытия кирпича, полуразрушенного и отсыревшего, кстати, протянулась снизу-вверх до самой кровли. И разрослась по обе стороны от угла метра, наверное, на два. Огромные фрагменты штукатурки обвалились. Спасатели огородили территорию вокруг красно-белой лентой. И это хорошо видно на видео, размещенного в социальной сети «ВКонтакте» одним из жителей пятиэтажки.

Это многоквартирное здание, бывшее общежитие, было признано аварийным дважды. Первый раз столь «значимое» событие произошло в 2010 году. Жителей муниципальных квартир, а таких здесь 80 из более чем двухсот, отселили в маневренный фонд. Но сносить пятиэтажку местные власти даже не думали. Ее собрались реконструировать. Это решение чиновников вызвало немало упреков. Однако ремонтные работы спустя три года все же стартовали. И это обошлось муниципальной казне почти в 40 миллионов рублей. Во всяком случае, такая цифра указана в заявке, размещенной на сайте госзакупок. Забегая вперед, отметим, что деньги, судя по всему, вылетели в трубу. Или потонули в так и не осушенном подвальном помещении.

Когда капитальный ремонт завершился и дом снова признали пригодным для проживания, жители не горели желанием возвращаться в родные пенаты. Слишком много претензий к качеству работ у них накопилось. История стала резонансной. А экс-общежитие даже «поучаствовало» в сюжете на федеральном канале. В качестве «главного героя», если можно так выразиться. Подвал по-прежнему был затопленным. Стены отсыревшие. Плюс, сырость с плесенью и трещины на фасаде. И ярко розовая штукатурка во многих местах фасада держалась на честном слове. Ткни пальцем и отвалится. На это в 2018 году, кстати, обратили внимание и городские депутаты.

«Чтобы бороться с испарениями, подрядчик заложил кирпичами один из выходов в подвал, однако это не очень помогло. Даже на верхних этажах местами встречается плесень, новые обои и штукатурка в помещениях отслаиваются, окна покрыты влагой, а вестибюль полон комаров. При этом устранены не все причины этой ситуации. В частности, из вентиля в тепловом узле на момент визита депутатов продолжала стекать вода», — рассказали в пресс-службе Городской думы Астрахани.

Однако чиновники горадминистрации заверяли, что ремонт крыла (а ремонтировали только его) был проведен согласно технической документации. Да, были выявлены технологические нарушения по качеству отдельных видов работ. Но в целом жить можно. Но люди с такой постановкой вопроса не согласились. Писали жалобы во все инстанции. И даже устроили пикет, держа в руках плакаты с надписями: «Чиновники, рискуйте жизнью сами» и «Министру ЖКХ предоставить одну из комнат».

Пока шла «пикировка» между местными жителями и чиновниками, здание продолжало разрушаться. Гром грянул в феврале 2021 года. Точнее, обрушился внушительный фрагмент фасадной штукатурки. Той самой, розовой. Несколько метров в высоту и ширину. К счастью, никто из людей тогда не пострадал. Припаркованному рядом со зданием автомобилю не так повезло. Большая часть этого «богатства» как раз и досталась транспортному средству.

Делом, понятно, занялась прокуратур. А региональное управление Роспотребнадзора, поведя проверку, вновь признало здание непригодным для проживания. Свой вердикт вынесла и межведомственная комиссия с очень длинным названием – «для оценки жилых помещений жилищного фонда РФ, многоквартирных домов, находящихся в федеральной собственности, и муниципального жилищного фонда, расположенных на территории муниципального образования «Город Астрахань». На основании ее заключения экс-общежитие было признано аварийным и подлежащим сносу. Об этом указывается в распоряжении администрации города от 24 марта 2021 года.

«Управлению муниципального имущества администрации города: по истечении срока требования о сносе провести процедуру изъятия земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома. По истечении срока требования о сносе провести процедуру изъятия земельного участка и жилых помещений многоквартирного дома, и процедуру прекращения права частной собственности на изымаемые объекты недвижимого имущества, в случае, если собственники не осуществили снос указанного дома», — говорится, в том числе, в  документе.

День «икс» был назначен на 1 марта 2022 года. Именно к этому сроку дом должны были расселить. Однако этого не произошло до сих пор. Далеко не все жители согласились переехать в маневренный фонд.

«Да и вообще, маневренный фонд – это временное жилье. Может кому-то нужнее будут деньги. Они добавят и купят себе полноценное жилье. А у кого-то вообще нет возможности. По-разному у всех складывается. Вот мне, например, маневренный фонд даже не предложат, потому что у меня не одно жилье. А второе жилье у меня находится в селе Зюзино. Как я вообще оттуда должна добираться? У меня работа, школа, садики?», — рассказала одна из жительниц дома № 131 по улице 1-й Перевозной.

Конечно, жить в тесной комнате с площадью по шесть квадратов на «брата», — то еще удовольствие. Людей, отказывающихся от переселения, понять, в общем-то можно. Другое дело, отдельные благоустроенные квартиры. Желательно в личной собственности. Только у муниципалитета нет оснований выделять их жильцам. Так что проблема пока не решается. В общежитии по-прежнему остается несколько семей. Причем, весьма в спартанских условиях. И дело сейчас — не только в разрушающихся конструктивных элементах.

«На данный момент отключили холодную воду. Уже 2 месяца люди живут без воды. Сейчас отключили отопление, так как затапливается подвал. Администрация говорит: наведите порядок и тогда может быть кто-то к вам приедет и сделает. На все звонки и вопросы открещиваются, мол, идите и живите в маневренном фонде», — пожаловалась еще одна из жительниц многострадального общежития.

Жить без коммунальных услуг в наше время не просто. Что это, тест на выживание? Проверка на то, выдержат ли коммунальный удар люди или все же согласятся на переселение? К этому «эксперименту», судя по всему, решило «подключиться» и само здание. Так на днях еще один фрагмент фасадной штукатурки обрушился. Рана пятиэтажки стала еще серьезнее. А значит, за безопасность проживающих в ней людей никто поручиться не может.

Обвалившаяся штукатурка на фасаде дома № 131 по улице 1-й Перевозной. Фото: скриншот с видео, «ВКонтакте»

Остается добавить, что проблемных пятиэтажек, которые когда-то были общежитиями, в Астрахани не мало. И многие из них – в аварийном состоянии. И это уже приводило к трагедиям. Так несколько лет назад обрушилось подобное здание на улице Татищева. Выселили людей и из представляющего опасность дома по улице Богдана Хмельницкого. И это только пару примеров. Подробности портал Инфоштаб – Astrakhanpost.ru рассказывал ранее.

Ирина Чернухина