12 новых аттракционов, Динопарк и аквапарк: какие изменения ждут «Парк Планету»

Чуть менее года назад администрация города неожиданно для Олега Сарычева и многих астраханцев решила, что «Парк Планета» — это незаконное звено в индустрии отдыха и развлечений. Сносить, нельзя оставить — таково было решение властей. Причиной такого вердикта стало, по словам чиновников, нарушения со стороны предпринимателя. Якобы он 15 лет использовал муниципальное имущество, обогащаясь на этом.

У Олега Сарычева на этот счёт была другая версия.

«В 1990-е годы в бюджете города не хватало средств на содержание парков и деревья засыхали, парки никому были не нужны. В связи с этим администрация города передала мне землю парка в аренду бесплатно в качестве социальной нагрузки, поставив задачу построить парк аттракционов. А когда я его построил, парк стал нужен всем, и мэрия изменила своё мнение. При подписании нового договора аренды парка «Планета» в 2002 году, согласно постановлению мэрии планировали подписать два арендных договора — на имущество парка и на землю. Договор аренды на имущество (деревья и кустарники) мэрия подписала — ответственность за зеленые насаждения на меня переложила, а договор аренды земли подписывать отказалась», — вспоминал астраханец.

С тех пор Сарычев пытался обязать мэрию через суды выполнить пункт собственного же постановления и подписать договор аренды земли. Сделать это, к сожалению, не удалось. За это время сменилось несколько мэров и каждого пришлось просить заключить договор аренды земли. Всё это время парк платил аренду. А во времена правления Столярова и вовсе подписали мирное соглашение по которому оплатили 14 миллионов рублей в городскую казну. В рамках этих договоренностей часть имущества парка, забор и аллеи, переходили в пользование мэрии.

В 2021 году Олег Сарычев написал в очередной раз в мэрию Марии Пермяковой. Но вместо ответа получил иск в суд с требование снести парк. С тех пор прошёл год, и много что изменилось.

«Появилась надежда. Несмотря на все сложности с мэрами, нас всегда поддерживала область. Там более государственное мышление, наверное. Областное руководство, в рамках своих полномочий, не только защищало парк от необоснованных действий мэрии, но и помогало развивать. Например, в 2005 году область оказала господдержку проекту ООО «Парк Планета» по приобретению в лизинг новых аттракционов. А в прошлом году, когда случился этот кризис, область собрала совещание, где было найдено решение, основанное на региональном законе об особо важных инвестпроектах, которое устроило все стороны», — поделился со СМИ Олег Вячеславович.

Суть этого решения – предоставления земли в аренду без конкурса на время реализации проекта. Но чтобы получить этот статус, нужно соответствовать довольно жёстким условиям.

«Минимальная сумма инвестиций — 200 миллионов рублей, и выполнение графика финансирования и доходов должны быть в оформлены согласно бизнес-плану. В случае срыва в течение двух кварталов соглашение разрывается и статус отбирают.

Мы никого не хотим подводить, поэтому подошли к вопросу очень серьезно. Привлекли к созданию инвестпроекта ведущих экспертов. Александр Копанев, создатель и владелец крупнейшего московского парка «Сказка» в Крылатском вместе со мной разработал новую концепцию «Планеты». Провели расчеты окупаемости. Группу финансовых аналитиков возглавила Анастасия  Стефанова, из PROФинансов, за плечами которой целый ряд успешных проектов. Проектом визуализации занимался Тимур Серажетдинов, архитектурная дизайн-студия ГРАДД. Кстати, забавно, но при наличии иска города о сносе парка руководство городской  архитектуры одобрило этот проект.

Вот пока есть такие адекватные люди во главе структурных подразделений мэрии, есть надежда на эффективность городской администрации. Ну и, конечно, с приходом нового мэра (надеюсь, Олега Полумордвинова) в новой ситуации с инвестпроектом мы сможем заключить договор аренды земли и начать модернизацию парка», — резюмирует астраханец, отмечая, что на реализацию инвестпроекта ушло порядка 7 месяцев. Сейчас он находится на рассмотрении у всех министерств.

По словам Олега Сарычева, к 20 существующим аттракционам в парке добавятся ещё 12. Продолжит работу ресторан «Клёвое место» — излюбленное место отдыха астраханцев, где свободно гуляют павлины, плавают лебеди, которых можно кормить с рук. А еще можно ловить сазана и осётра. Изюминкой парка станет небольшой тематический Динопарк с 12 движущимися моделями динозавров в реальном размере. Посмотрите, как это будет выглядеть здесь.

На пока что в областном суде лежит иск на апелляцию от городской администрации. Если ведомство оставит решение Советского районного суда без изменения, то парк начнёт процесс модернизации.

Что же касается аквапарка, который должен был появиться в нашем регионе ещё в начале двухтысячных годов, но территорию под него отдали ТЦ «Ленте», вырубив, по словам предпринимателя, более 300 деревьев, то у него есть шанс на существование.

«В начале «нулевых», когда сменился очередной мэр и пообещал подписать договор аренды, я начал строить аквапарк поменьше – площадью 2400 кв.м. И решил его сделать крытым. Мэрия одобрила проект, выделила дополнительно землю под парковку аквапарка и дала разрешительные документы на строительство. Испанцы изготовили три аттракциона первой очереди аквапарка, но даже отгрузить не успели – мэрия заморозила стройку. А потом и снесла все, включая три сотни деревьев, теперь там вместо аквапарка стоит ТЦ «Лента».

Если посмотреть на «Планету» с высоты с колеса обозрения, вы увидите почти готовые бассейны аквапарка. Внутри бетона уже проложены все трубы для подачи и забора воды для очистки. На складах лежат 44 искусственные кокосовые пальмы от 5 до 7,5 метров. Там же дожидаются 800 кв.м. искусственной травы для острова, а самое главное – оборудование для аквапарка… Все это лежит уже четыре года», — сетует наш собеседник, отметив, что строительство аквапарка также есть в инвестпроекте.

Он может заработать уже в 2023 году, а позже в планах сделать его крытым с раздвижной крышей, чтобы работать круглый год.

Два года назад в «Парке Планета» появилась батутная водная горка. Спрос на неё оказался огромным, что доказало – нашему городу нужен аквапарк.

«Мне жаль, что у астраханцев до сих пор нет такого парка, который наш город заслуживает», — поставил точку в разговоре Олег Сарычев.