Мэрия озвучила свою позицию по строительству аквапарка в Астрахани

С аквапарком в Астрахани как-то не ладится. Предприниматель и местные власти не могут найти компромисс. В результате этого горожане рискуют остаться без парка развлечений «Планета». Пожалуй, единственного такого в областном центре.

Вчера мы рассказывали о ситуации, сложившейся со строительством аквапарка. И попытки номер один, которая «провалилась». У предпринимателя Олега Сарычева в 2005 году решением мэра города (тогда Сергея Боженова) отобрали землю под строительство торгового центра. Сейчас на территории «Планеты» снова строится аквапарк. Степень готовности объекта, по словам бизнесмена, составляет 70 %. Однако договор аренды муниципалитет с ним не заключает, теряя миллионы налоговых выплат, которые могла бы получить муниципальная казна. Мало того, местные власти обратились в суд, чтобы вынудить Сарычева освободить земельный участок.

Подробности этой истории «Astrakhan Post» сообщал ранее. Теперь и администрация города решила озвучить свою позицию, воспользовавшись правом на ответ согласно статье 46 закона о СМИ. Мы не возражаем, ведь в каждой конфликтной ситуации есть несколько участников. Поэтому публикуем письмо местных властей полностью:

«Обращение Олега Сарычева, о котором говорится в некоторых астраханских СМИ, изобилует не соответствующими действительности утверждениями и вольными трактовками законов. Чего только стоит утверждение, что «на территории, где в настоящее время располагается ТЦ «Лента», находился практически полностью построенный аквапарк с пятью бассейнами, 12-метровой горкой, подпорной стеной и подведенными коммуникациями». В 2005 году территория нынешней «Ленты» представляла собой пустырь с земляным валом, полузасохшими деревьями и кустарниками и непонятного назначения бетонной конструкцией. Фото, снятое с этого земляного вала перед началом строительства торгового центра, весьма яркое тому доказательство. Кстати, на фото и те самые 326 деревьев, которые, по словам автора открытого письма, якобы были уничтожены и закатаны в асфальт. Очевидно, что их не только значительно меньше, но и их состояние ярко говорит об отсутствии не то чтобы ухода, но даже элементарного полива. То есть вот так распоряжался Сарычев с взятым в аренду городским имуществом?

Между тем, согласно договору аренды, подписанному еще в 2002 году при мэре Игоре Безрукавникове, имущество парка остается собственностью арендодателя, а именно администрации города. Этот договор прекратил свое действие в 2005 году. То есть уже шестнадцатый год фирма Олега Сарычева незаконно пользуется муниципальной землей, размещая на ней объекты коммерческого назначения и зарабатывая на этом деньги. Причем факт этого использования ООО «Парк Планета» не оспаривает. В связи с этим администрация города неоднократно взыскивала через суд оплату неосновательного обогащения.
Отдать муниципальную землю без торгов Сарычеву, как он того желает, либо кому-то другому, это значит нарушить закон, превысить полномочия, совершить уголовно наказуемое деяние. Именно поэтому этого не произошло ни при одном градоначальнике за пятнадцать лет. Предоставление земельных участков, находящихся в муниципальной собственности, в аренду без проведения торгов предусмотрено Земельным кодексом при условии наличия на участке объектов капитального строительства с оформленными в установленном законом порядке правами. Но у ООО «Парк Планета» нет законных объектов на территории парка. Все, что там находится, размещено самовольно. В том числе и кафе «Клевое место».

Освободить земельный участок требует и прокуратура. Это ведомство в апреле 2021 года направило в администрацию представление «Об устранении нарушений законодательства о муниципальном земельном контроле». В нем прокурор Астрахани требует принять меры по освобождению указанного выше земельного участка от самовольно размещенных объектов. Исполняя требование прокурора, управлением муниципального контроля администрации города в Советский районный суд было предъявлено исковое заявление к ООО «Парк «Планета» об освобождении самовольно занятого земельного участка.

Сейчас, прекрасно понимая, что не имеет прав на землю, Олег Сарычев начал строить еще один объект на муниципальной территории. Называя свой частный проект, который, в частности, включает в себя кафе, «социальным объектом», он, по сути, вводит в заблуждение горожан, поскольку основная цель любого коммерческого проекта это получение прибыли.
Безусловно, городу необходим и парк развлечений и аквапарк. Но эти объекты, посещаемые тысячами детей и взрослых, должны быть полностью законными, а их безопасность не должна вызывать сомнения у посетителей. Администрация Астрахани готова помогать представителям бизнеса на равных правах. И только на правах закона».

В заключении отметим, что из данного письма судьба парка не понятна. Мэрия не стала акцентировать, какая участь ждет «Планету». Сдается, что речь идет о сносе всех аттракционов и строений. Тех самых, которые, по мнению местных властей, самовольно возведенные. И с чем останутся горожане, когда участок земли уйдет с торгов? С очередным торговым центром или жилыми многоэтажками?